Studiu piața imobiliară 2022 Survey

1.În ce oraș îți desfășori activitatea?(Required.)

2.În 2022, cei mai mulți clienți au achiziționat un imobil cu:

Venituri proprii

Credit ipotecar/imobiliar

Credit co-garantat (de tipul Prima Casă)

Rate direct de la constructor

Credit ipotecar, dar cu avans mai mare de 15%

3.În 2022, cele mai multe tranzacții pe care le-ai realizat au fost de vânzare-cumpărare:

4.În 2022, cei mai mulți clienți au fost în următorul scenariu:

Primii cumpărători a unei proprietăți în localitatea de reședință

Primii cumpărători a unei proprietăți în altă localitate decât cea de reședință

Vânzători ai unei proprietăți pentru a cumpăra un imobil mai mare în aceeași localitate

Vânzători ai unei proprietăți pentru a cumpăra un imobil mai mic în aceeași localitate

Vânzători ai unei proprietăți pentru a cumpăra altceva în altă localitate

5.În 2022 cei mai mulți clienți au dorit:

Să cumpere o proprietate în care să locuiască /

Să cumpere o proprietate ca investiție

Să închirieze o proprietate în care să locuiască

Să închirieze un spațiu pentru o afacere

Să dea în chirie un spațiu

6.Care a fost diferența între prețul de tranzacționare și prețul de listare în 2022:

A fost același

Sub 5%

Peste 10%

Peste 15%

7.Cât timp a stat în 2022, în medie, o proprietate la vânzare?

Sub o lună

1 - 3 luni

3 - 6 luni

peste 6 luni

8.Cât timp caută, în medie, cumpărătorii până decid ce achiziționează?

Sub o lună

1 - 3 luni

3 - 6 luni

peste 6 luni

9.Cât de mult a evoluat piața imobiliară din orașul tău în ultimii 5 ani:

A crescut semnificativ datorită dezvoltării infrastructurii

A crescut cu 5-10%

A stagnat

A scăzut, din cauza lipsei cererii sau a noilor proiecte

10.Cum s-a modificat comportamentul clienților în ultimii 5 ani:

Sunt mai bine informați

Știu mai bine ce își doresc

Au cerințe mari, peste posibilitățile pieței

Încă este nevoie de educație imobiliară

11.Cum consideri că vor evolua prețurile caselor în 2023?

12.Cum crezi că vor evolua prețurile terenurilor intravilane în 2023?

13.Cum crezi că vor evolua prețurile apartamentelor în 2023?

14.Cum crezi că vor evolua prețurile spațiilor comerciale în 2023?

15.Cum crezi că vor evolua prețurile spațiilor de birouri în 2023?

16.Cum crezi că vor evolua prețurile chiriilor pe piața rezidențială în 2023?

17.Cum crezi că vor evolua prețurile chiriilor spațiilor de birouri în 2023?

18.Care este statutul tău pe piața imobiliară?

19.De cât timp profesezi în acest domeniu?

Mai puțin de 1 an

Între 1 și 5 an

Între 5 și 10 ani

Peste 10 ani

20.În cât timp după ce ai intrat în domeniul imobiliar ai început să câștigi peste medie:

În primul an

După 2 ani

După 5 ani

Când mi-am deschis propria agenție

21.Cât ai câștigat lunar în medie în 2022?

Sub 3.000 lei

Între 3.000 și 10.000 lei

Între 10.000 și 20.000 lei

Peste 20.000 lei

22.Care a fost comisionul perceput/plătit de clienți în 2022?

1%

2%

4%

Mai mult de 4%

23.Care dintre direcțiile de mai jos crezi că ar avea cel mai mare impact asupra îmbunătățirii calității serviciilor oferite de un agent imobiliar?

Reglementarea profesiei de agent imobiliar

Un sistem de educație dedicat domeniului

Lucrul în sistem de reprezentare exclusivă

Platformă unică de listare la nivel național (tip MLS)

Un sistem unitar de referință pentru evaluarea proprietăților imobiliare

24.Cum te-ai format ca agent imobiliar?

Sunt autodidact, m-am educat singur

Sunt autodidact, însă am participat constant la evenimente de profil

Sunt adeptul educației continue, deci urmez constant cursuri și training-uri

Sunt mulțumit cu cunoștințele pe care le dețin pentru a profesa

25.Cât a contat educația de specialitate la care ai avut acces pentru succesul tău:

Foarte mult

Mult

Puțin

Deloc

26.Ce cursuri ar trebui să parcurgă un agent imobiliar pentru a profesa?

Curs de evaluare a proprietăților

Curs despre aspectele juridice specifice domeniului

Curs de reprezentare exclusivă a vânzătorului

Curs de comunicare

Curs de time management

Curs de negociere

Curs specific pe segmentele de piață (comercial, rezidențial, industrial etc.)

Curs de customer care

Curs de etică de business

27.Care este următorul pas pentru tine în carieră:

Voi rămâne agent, dar îmi voi extinde aria de expertiză

Sunt mulțumit cu statutul meu actual

Îmi doresc să am propria agenție în următorul an

Îmi doresc să dețin propria agenție în următorii 5 ani

28.Cum a evoluat agenția imobiliară din care faci parte în ultimul an:

S-a menținut numărul de agenți

A crescut numărul de agenți

A crescut semnificativ numărul de agenți

A scăzut numărul de agenți

29.Dacă dorești să primești rezultatele studiului, te rugăm să introduci adresa ta de e-mail.