En preparación para el taller de vivienda asequible durante la reunión del consejo municipal, el 19 de septiembre de 2017, la ciudad está buscando las opiniones, ideas y las preocupaciones de los miembros de la comunidad sobre la vivienda asequible en la ciudad de Woodland. Por favor complete las siguientes preguntas y agrega sus recomendaciones para aumentar la calidad y cantidad de las viviendas asequibles. La vivienda asequible es definida para los residentes de Woodland, como viviendas con un ingreso mediano familiar anual entre 20% a 120%. 
 
Si tiene preguntas o comentarios adicionales, por favor contáctese con:
Stephen Coyle
(530) 661-5910
stephen.coyle@cityofwoodland.org 

* 1. ¿Qué tipo de agencia representa usted?

* 2. Por favor indique su nombre, su organización, e información de contacto

* 3. Por favor liste 3 constreñimientos sobre el aumento del las viviendas asequibles en Woodland

* 4. Por favor liste 3 recomendaciones que podrían posiblemente solucionara estos constreñimientos

* 5. En una escala de 1 – menos importante, a 5- más importante, clasifique la importancia de las próximas características que usted busca en una vecindad:

  1 - Menos importante 2 3 4 5 - Más importante
Compatibilidad general del vecindario
Proximidad a las escuelas o/y parques
Proximidad a las necesidades diarias/compras
Proximidad a la transportación publica
Vecindad de ingresos diversos
Diseños atractivos

* 6. En una escala de 1- menos importante, a 5- más importante, clasifique los impedimentos que puedan demorar los vecindarios de ingresos diversos:

  1 - Menos importante 2 3 4 5 - Más importante
Oposición de la vecindad
No hay suficiente variedad en los tamaños de terrenos
No hay suficiente diversidad en los tipos y tamaños de viviendas
Incapacidad de mantener la asequibilidad
Requisitos de estacionamiento en el sitio

* 7. ¿Que constituye una vecindad óptima de ingresos diversos?

* 8. ¿Qué porcentaje puede ser un vecindario óptimo? (Si es irrelevante, por favor continúe con la próxima pregunta)

* 9. Cuáles son maneras que pueda el sector privado  aumentar la cantidad de unidades propietarias y unidades alquileres asequibles:

* 10. Cuáles son maneras que pueda el sector publico aumentar la cantidad de unidades propietarias y unidades alquileres asequibles

* 11. Del 1, la prioridad más baja, a 5, la prioridad más alta, ¿quien debería asumir la responsabilidad de la vivienda asequible en Woodland? Por favor sugiera un ejemplo de una acción responsable para cada uno.

  1- Prioridad Más Baja 2 3 4 5 - Prioridad Más Alta
Ciudad de Woodland
Condado de Yolo
El Estado
Desarrolladores privados

* 12. Clasifique del 1, más bajo, al 5, más alto, los siguientes impedimentos potenciales para la vivienda asequible

  1 - Más Bajo 2 3 4 5 - Más Alto
Aumentos de costos de construcción
Aumentos de costos de terrenos
Tarifas municipales
Requisitos de “vivienda inclusiva” que aumentan el costo de la vivienda no subvencionada
Cuotas “in-lieu” que incrementan los costos de vivienda sin subsidio
Costos laborales
Financiera insegura Estatal/Federal
Regulaciones de financiamiento Federales/Estatales
Acceso limitado a financiamiento asequible
Constreñimiento en las finanzas de construccion
Disponibilidad de terrenos asequibles inadecuada
Limitaciones para construir apartamentos de 2 a 12 unidades
Proceso de aprobación de planificación y construcción
Asistencia inadecuada para el alquiler de inquilino
Prohibiciones de unidades de tamaño chico
Zonificación y requisitos para los terrenos del tamaño mínimo
Requisitos de zonificación para el estacionamiento multifamiliar
Zonificación de estándar del diseño de arquitectura

* 13. Por favor clasifique de 1 - no efectivo, a 5 - muy efectivo, las siguientes estrategias de vivienda asequible:

  1 - No Es Efectivo 2 3 4 5 - Muy Efectivo
Requisitos de “vivienda inclusive”
Tarifas “in-lieu” en las viviendas asequibles
Bonos para la densidad apropiada de viviendas asequible
Tarifas reducidas para las viviendas asequibles
Estándares explícitos de diseño y desarrollo
Más flexibilidad en la zonificación
Diseños de casas que son compatibles con la vecindad

* 14. Cuáles deberían ser las prioridades de la Ciudad de Woodland para programas de vivienda asequible en Woodland. Por favor liste por nivel de importancia (1 siendo no importante y 5 más importante)

  1 - No Importante 2 3 4 5 - Mas Importante
Alquileres multifamiliar de 5 o mas unidades
Alquileres Duplex, Triplex, Fourplex
Alquileres unifamiliar
Propiedad de vivienda unifamiliar
Asistencia para préstamos por primera vez para compradores de vivienda
Propiedades ocupadas por el propietario de rehabilitación
Préstamos para propietarios de 5 o más complejos de apartamentos
Préstamos para propietarios de 2 a 4 unidades de apartamentos
Reglamentos que requieren alquileres asequibles y unifamiliares
Préstamos para trabajos de rehabilitación

* 15. Debería la Ciudad de Woodland, hacer más para incitar el desarrollo/construcción de viviendas más innovadoras para hogares de ingresos moderados o para las viviendas “labradores”? Estas viviendas ganan más del 80% y no más del 120% del hogar mediano ajustado por el tamaño de la vivienda. Por ejemplo, para una vivienda de 4 personas, los ingresos aproximados no son menos de $59,750 por año y no más de $89,625 por año. Si indiqué si, como y en donde?

* 16. Por favor proporcione cualquier sugerencia adicional que pueda ayudara a informar y dar forma a la discusión sobre la vivienda asequible en Woodland

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