Teste seus conhecimentos sobre Manutenção Predial

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Question Title

* 1. Nome Completo

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* 2. Email

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* 3. Qual a sua posição no condomínio?

Question Title

* 4. A manutenção predial de um condomínio deve garantir:

Saúde dos usuários

Segurança dos usuários

Conforto dos usuários

Todas as anteriores

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* 5. O artigo 1348 (parágrafo V) do Código Civil estabelece que compete ao síndico:

V - realizar a manutenção corretiva dos equipamentos e das partes comuns da edificação

V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;

V - zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;

V - elaborar plano de manutenção e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;

Question Title

* 6. Quais são tipos de SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas)?

Franklin e Tesla

Franklin e Gaiola de Faraday

Tesla e Thomas Edison

Tesla e Gaiola de Faraday

Question Title

* 7. Um plano de manutenção preventiva deve ser elaborado com base:

Na inspeção realizada pelo zelador ou gerente predial

No manual do empreendimento entregue pela construtora ou incorporadora

No histórico de manutenção dos equipamentos e da infra-estrutura da edificação

No dia-a-dia da manutenção geral do condomínio para assim focar as inspeções somente onde ocorrem mais problemas

Question Title

* 8. Para fazer manutenção na área comum do prédio, a equipe de manutenção precisa:

a) Isolar a área
b) Colocar identificação do serviço
c) Usar corretamente os EPI’s

A e B

A e C

Somente A

Todas as alternativas

Question Title

* 9. O que é um barrilete?

Um barril de água na edificação

Uma sala dos barris

Um conjunto de tubulações, conexões e registros que saem do reservatório superior de água potável

Reserva técnica de água

Question Title

* 10. De acordo com a Receita Federal, a depreciação de edificações e de bens é de:

4% e 10% ao ano, respectivamente

10% e 4% ao ano, respectivamente

10% e 20% ao ano, respectivamente

5% e 15% ao ano, respectivamente

Question Title

* 11. Limpeza e reaperto mensal dos quadros elétricos é uma manutenção:

Corretiva

Preventiva

Preditiva

Question Title

* 12. Qual a finalidade da bomba jockey?

Pressurizar a rede de incêndio

Fazer o combate do incêndio

Pressurizar o sistema de água potável

Question Title

* 13. Segundo um estudo realizado por W.R. Sitter (1984), o custo da manutenção não realizada na hora certa pode crescer até:...

5 vezes mais

2 vezes mais

50% a mais

10% a mais

Question Title

* 14. Segundo a nova norma ABNT NBR 16747, quem deve fazer as Inspeções Prediais?

O síndico

O zelador

O manutencista

O engenheiro ou arquiteto

Question Title

* 15. Qual é a cor das tubulações de gás?

Verde

Amarelo

Cinza

Vermelho

Question Title

* 16. Como agir no caso de surgimento de fissuras ou trincas nas paredes ou estruturas da edificação?

Fazer um acompanhamento mensal para saber se está aumentando

Chamar um engenheiro ou perito se estiver com mais de 0,5 mm de espessura

Verificar se a trinca se encontra em elementos estruturais: lajes, vigas, pilares.

Executar todas as ações acima

Chamar imediatamente um engenheiro ou perito assim que uma fissura surgir

Question Title

* 17. Manutenção preventiva é:

Uma forma de levar para o condomínio um plano de manutenção baseado em um acompanhamento diário dos equipamentos e da estrutura da edificação para que, dessa forma, quando algo quebrar, o reparo seja identificado e realizado o mais breve possível.

Uma forma de levar para o condomínio um programa de manutenção sob demanda para correção de falhas e quebras de equipamentos, evitando a depreciação do empreendimento, e, por consequência, minimizando custos e imprevistos.

Uma forma de levar para o condomínio uma manutenção programada, evitando o aparecimento de falhas em operações e equipamentos do empreendimento, e, por consequência, minimizando custos e imprevistos.

Todas as respostas acima estão corretas

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* 18. Quanto à manutenção dos elevadores, é correto afirmar que:

a)       Os elevadores só precisam de manutenção uma vez por ano, para tirar o RIA (Relatório de Inspeção Anual)
b)      Os elevadores só precisam de manutenção quando quebram, porque manutenção preventiva é muito cara
c)       Anualmente é preciso que seja emitido o Relatório de Inspeção Anual (RIA)
d)      Os elevadores precisam de manutenção preventiva para evitar que haja corretiva

A e B

B e C

A e D

C e D

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* 19. O que significa a sigla PMOC?

Plano de Manutenção e Operação dos Condicionadores

Plano de Manutenção e Operação do Ar Condicionado

Plano de Manutenção Operação e Controle

Plano de Manutenção Operação e Chamados

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* 20. Para fazer a manutenção preventiva nos equipamentos, os técnicos de manutenção:

Precisam ter em mãos o procedimento técnico para fazer a preventiva, que é um “roteiro” do que deve ser feito

Criam na hora o procedimento, porque um bom técnico trabalha seguindo o instinto

Não precisam de procedimentos nem roteiros, porque isso apenas dificulta o trabalho e deixam o processo engessado e mais lento

Question Title

* 21. O uso de EPI (Equipamento de Proteção Individual) varia conforme o serviço a ser realizado. Posto isso, pode-se dizer que:

Para empreendimentos residenciais, os manutencistas não precisam utilizar EPI, porque os serviços são menores e não oferecem nenhum risco

Para empreendimentos residências os manutencistas precisam utilizar EPI, porque mesmo os serviços menores oferecem risco

Question Title

* 22. Qual é a Norma Regulamentadora para trabalho com eletricidade?

NR-10

NR-33

NR-35

Question Title

* 23. Os empreendimentos que devem possuir o Plano de Manutenção Preventiva são:

(a)    Prédios Comerciais
(b)    Hospitais e Clínicas
(c)     Escolas e Universidades
(d)    Galpões Logísticos
(e)    Prédios Residenciais
(f) Shoppings

A, B, F

A, C, E

somente A

Todos os empreendimentos listados

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* 24. ART é:

Anotação de Responsabilidade Técnica

Anotação de Representante Técnica

Atuação de Responsabilidade Técnica

Atuação de Representante Técnica

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* 25. O Prontuário das Instalações Elétricas, também é conhecido como:

Prontuário de Elétrica

Prontuário do prédio

Prontuário de NR-10

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* 26. Para que serve a sinalização de incêndio?

Facilitar o acesso à escadaria

Mostrar onde estão os extintores

Indicar os hidrantes

Todas as alternativas acima

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* 27. Qual é o prazo ideal para fazer a manutenção nas fachadas do condomínio?

Sempre que indicado por algum morador.

De 3 em 3 anos.

De 20 em 20 anos ou quando aparecer um problema.

Quando o revestimento estiver caindo ou desprendendo.

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* 28. Vou fazer uma obra no meu condomínio. É importante contratar um laudo de Engenharia?

Não. Eu (síndico) sei o que meu condomínio precisa

Sim. Sempre com uma empresa especializada e isenta, que não executa obras depois

Não. O laudo vai encarecer o custo da obra

A empresa que executa obras no meu condomínio já fez o laudo com o engenheiro dela.

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* 29. Por que as portas corta-fogo devem ficar sempre fechadas (não trancadas)?

Para evitar a entrada de fumaça em caso de incêndio

Para evitar a passagem de barulho das escadas

Para evitar que correntes de vento batam as portas e janelas dos apartamentos

Para evitar a rota de fuga

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* 30. Para fazer manutenção e tratamento de água da piscina:

Basta aspirar o fundo da piscina e colocar cloro todos os dias

É algo simples, qualquer pessoa pode fazer

É preciso ter cuidado e conhecimento dos produtos que serão utilizados, não é apenas colocar cloro

Na dúvida da quantidade exata e quais produtos usar, coloca-se apenas muito cloro para limpar a água

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* 31. Em prédios que possuem sistema de aquecimento de água (boilers, caldeiras), é preciso fazer a manutenção preventiva desses equipamentos e devem estar no Plano de Manutenção?

Não precisam, são equipamentos resistentes. A única manutenção que precisa ser feita é a limpeza externa e das casas de máquina

Sim, precisam. Mesmo sendo equipamentos resistentes, todos os equipamentos que existem dentro de um empreendimento precisam de manutenção preventiva e devem estar no Plano de Manutenção.

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* 32. O que significa a sigla POP?

Procedimento Operacional Primário

Procedimento Operacional Padrão

Procedimento Operacional Periódico

Procedimento Operacional Principal

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* 33. É correto afirmar que:

Existe transformador a seco e a óleo

Só existe transformador a seco

Só existe transformador a óleo

Todos os transformadores são iguais

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* 34. O que significa a sigla QGBT?

Quadro Global de Boa Tensão

Quadro Global de Baixa Tensão

Quadro Geral de Boa Tensão

Quadro Geral de Baixa Tensão

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* 35. É caracterizado trabalho em altura:

Toda e qualquer atividade executada em desnível acima de 1,00 m do nível inferior

Toda e qualquer atividade executada em desnível acima de 2,00 m do nível inferior

Toda e qualquer atividade executada em desnível acima de 3,00 m do nível inferior

Toda e qualquer atividade executada em desnível acima de 4,00 m do nível inferior

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* 36. Quando devo fazer Manutenção Preditiva global no condomínio?

Anualmente

Semestralmente

Mensalmente

Nenhuma das anteriores

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* 37. Qual a Norma Regulamentadora para espaço confinado?

NR-10

NR-33

NR-35

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* 38. O prazo de garantia da construtora para vícios ocultos e defeitos de construção é de

2 anos

10 anos

5 anos

3 anos

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* 1. Nome Completo

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* 2. Email

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* 3. Qual a sua posição no condomínio?

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* 4. A manutenção predial de um condomínio deve garantir:

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* 5. O artigo 1348 (parágrafo V) do Código Civil estabelece que compete ao síndico:

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* 6. Quais são tipos de SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas)?

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* 7. Um plano de manutenção preventiva deve ser elaborado com base:

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* 8. Para fazer manutenção na área comum do prédio, a equipe de manutenção precisa:a) Isolar a áreab) Colocar identificação do serviçoc) Usar corretamente os EPI’s

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* 9. O que é um barrilete?

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* 10. De acordo com a Receita Federal, a depreciação de edificações e de bens é de:

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* 11. Limpeza e reaperto mensal dos quadros elétricos é uma manutenção:

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* 12. Qual a finalidade da bomba jockey?

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* 13. Segundo um estudo realizado por W.R. Sitter (1984), o custo da manutenção não realizada na hora certa pode crescer até:...

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* 14. ﻿Segundo a nova norma ABNT NBR 16747, quem deve fazer as Inspeções Prediais?

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* 15. Qual é a cor das tubulações de gás?

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* 16. Como agir no caso de surgimento de fissuras ou trincas nas paredes ou estruturas da edificação?

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* 17. Manutenção preventiva é:

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* 19. O que significa a sigla PMOC?

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* 20. Para fazer a manutenção preventiva nos equipamentos, os técnicos de manutenção:

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* 21. O uso de EPI (Equipamento de Proteção Individual) varia conforme o serviço a ser realizado. Posto isso, pode-se dizer que:

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* 22. Qual é a Norma Regulamentadora para trabalho com eletricidade?

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* 23. Os empreendimentos que devem possuir o Plano de Manutenção Preventiva são:(a) Prédios Comerciais(b) Hospitais e Clínicas(c) Escolas e Universidades(d) Galpões Logísticos(e) Prédios Residenciais(f) Shoppings

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* 24. ART é:

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* 25. O Prontuário das Instalações Elétricas, também é conhecido como:

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* 26. Para que serve a sinalização de incêndio?

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* 27. Qual é o prazo ideal para fazer a manutenção nas fachadas do condomínio?

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* 28. Vou fazer uma obra no meu condomínio. É importante contratar um laudo de Engenharia?

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* 29. Por que as portas corta-fogo devem ficar sempre fechadas (não trancadas)?

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* 30. Para fazer manutenção e tratamento de água da piscina:

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* 31. Em prédios que possuem sistema de aquecimento de água (boilers, caldeiras), é preciso fazer a manutenção preventiva desses equipamentos e devem estar no Plano de Manutenção?

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* 32. O que significa a sigla POP?

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* 33. É correto afirmar que:

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* 34. O que significa a sigla QGBT?

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* 35. É caracterizado trabalho em altura:

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* 36. Quando devo fazer Manutenção Preditiva global no condomínio?

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* 37. Qual a Norma Regulamentadora para espaço confinado?

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* 38. O prazo de garantia da construtora para vícios ocultos e defeitos de construção é de

* 8. Para fazer manutenção na área comum do prédio, a equipe de manutenção precisa:

a) Isolar a área
b) Colocar identificação do serviço
c) Usar corretamente os EPI’s

* 14. Segundo a nova norma ABNT NBR 16747, quem deve fazer as Inspeções Prediais?

* 23. Os empreendimentos que devem possuir o Plano de Manutenção Preventiva são:

(a) Prédios Comerciais
(b) Hospitais e Clínicas
(c) Escolas e Universidades
(d) Galpões Logísticos
(e) Prédios Residenciais
(f) Shoppings